Согласно Жилищному кодексу РФ и ФЗ №99 от 4 мая 2011 года, лицензия ЖКХ аннулируется по судебному решению, вынесенному после рассмотрения заявления Госжилнадзора о прекращении деятельности управляющей компании. Решение о подаче заявления в судебные органы принимает лицензионная комиссия.
Основания для отзыва лицензий ЖКХ приводятся в 5-ом пункте 198-ой статьи ЖК РФ. В нем говорится, что 2 или более факта административных наказаний за невыполнение или некачественное выполнение обязанностей УК, вынесенных судом в течение 1-го календарного года, ведут к исключению многоквартирного дома, в отношении которого были допущены эти нарушения, из реестра лицензий ЖКХ. Если более 15% площадей многоквартирных домов, которыми управляет компания, исключается из реестра лицензий, Госжилнадзор имеет право обратиться в лицензионную комиссию с предложением лишить управляющую компанию лицензии в судебном порядке.
Действие лицензии управляющей компании прекращается в день, когда вносится соответствующая запись в реестр лицензий субъекта РФ, где осуществляет деятельность УК.
УК, лицензию которой аннулировали, в течение 2-х рабочих дней обязана передать лицу/организации, взявшим на себя ответственность за управление многоквартирным домом, техническую документацию на объект и прочие документы, необходимые для выполнения функций УК.
Если лицо/организация, которые будут выполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, не определены на момент аннулирования лицензии ЖКХ, управляющая компания обязана продолжать выполнять свои обязанности до определения новой УК или до окончания действия договора с собственниками жилья.
Оформим лицензию ЖКХ в соответствии с законом и без проволочек. Хотите узнать об услуге больше? Подробности здесь.
