Обзор изменений в ГК и нормах корпоративного права, установленных с 1 июля законом 42-Ф3 (часть 3)

В прошлой части обзора мы рассмотрели воплощенные в новых положениях ГК РФ нововведения в сфере регуляции способов обеспечения обязательств по договорам. Мы также коснулись тематики кредитных, денежных и других договорных обязательств, сроков регулирования контрактов по государственным закупкам, наказаний за нарушения условий договоров каждой из сторон.

В третьей, заключительной статье цикла мы продолжим обзор изменений, внесенных законом №42-Ф3 в вопросы прекращения или отказа от обязательств, разрешения преддоговорных споров, расторжения договоров, изменения сроков исковой давности. Также мы рассмотрим новые нормы касательно проведения торгов и аукционов.

Нововведения, касающиеся прекращения обязательств

• Согласно новому пункту 3 статьи 407 стороны могут по взаимному согласию прекратить действие обязательств, заключив соответствующее соглашение.
• В ГК предусмотрен вариант отступного в виде передачи имущества или денежных средств, компенсирующих кредитору понесенные расходы – он изложен в статье 409, вышедшей в новой редакции. После согласованной выплаты отступных обязательства могут законно считаться прекращенными. Кроме того, в дополненных и измененных статьях 410 и 411 уточнены возможности погашения обязательств посредством зачета встречного однородного требования, а также прописаны случаи недопустимости такого зачета.
• Замена первоначального обязательства новым по взаимному соглашению сторон (новация) регулируется статьей 414, которая также выпущена в новой редакции.
• Согласно новому пункту 2 статьи 415 обязательства считаются прекращенными лишь с того момента, когда должник получает официальное уведомление от кредитора об упразднении задолженности, если при этом должник не предъявит возражений против решения кредитора в разумные сроки.

Об окончании действия обязательства при невозможности его выполнения

• В пункте 2 новой редакции статьи 417 указывается, что обязательство, невозможность исполнения которого обусловлена выпуском нормативного акта органов власти или самоуправления прекращенным не считается, когда возможность упущена по причине бездействия/неправомерных действий должника.

О различных аспектах договорных правоотношений

• Добавлена статья 434^1, в которой регулируются вопросы проведения переговоров, порядка их поведения, несения связанных с ними расходов, возмещения убытков от недобросовестных действий одной из сторон. Уточняется понятие «недобросовестные действия» в контексте переговорного процесса между юридическими или физическими лицами. Положения данной статьи применяются к переговорам двух сторон независимо от исхода переговоров и факта заключения договора.
• Обновленный второй пункт 446-й статьи вносит новое правило о том, что разногласия при оформлении договоров не будут подлежать рассмотрению в суде, если с момента их возникновения прошло более полугода. До вступления в силу 42-ФЗ срок исковой давности по преддоговорным спорам был неограничен. Эксперты считают, что внедрение подобного законодательного ограничения по срокам исковой давности способствует существенному снижению нагрузки на судебные органы.
• Понятия опционного, рамочного и абонентского договоров вводятся в новых статьях 429¹-429⁴. По сути, эти виды договоров давно используются в предпринимательской деятельности согласно ст.421 ГК о свободе договора, хотя их применение все же не было достаточно регламентировано. Однако новые положения Гражданского Кодекса с 42-ФЗ окончательно закрепляют их в качестве правовой нормы.
• Новые положения уменьшают количество условий, которые прописываются при заключении предварительного договора. Теперь в обязательном порядке будут включаться условия о предмете основного договора, и условия, по которым, при желании одной из сторон, должно быть достигнуто соглашение именно при заключении предварительного договора.

О различных аспектах проведения торгов

• Вопросы регламентации процедуры торгов и аукционов затронуты в главе 29 Гражданского Кодекса РФ, в частности, в статье 448, посвященной организации и порядку проведения торгов, возмещению реального ущерба при отказе от проведения закрытого конкурса, внесении и возврате задатка (залогового обеспечения или тендерной гарантии). По 42-ФЗ данная статья с 1 июня выходит в новой редакции.
• Изменения коснулись и статьи 449 об основаниях признания проведенных торгов недействительными и последствиях такого признания. Эта статья получила не только новую редакцию, но и новый пункт 3, согласно которому расходы организаторов в связи с последствиями признания недействительными результатов торгов и необходимостью их повторного проведения распределяются между ответственными лицами, допустившими нарушения, ставшие основанием для отмены итогов.
• Упомянутая глава Гражданского Кодекса также дополнена статьей 449¹ о публичных торгах, которые проводятся с целью исполнения судебных решений или постановлений по исполнительному производству. К ним применяются установленные статьями 448 и 449 правила, если ГК и процессуальное законодательство не устанавливает иное. В публичных торгах не могут принимать участие должник и его семья, профессиональные оценщики имущества или должностные лица, которые могут влиять на итоги проведения торгов (а также члены их семей).

Подробнее ознакомиться с новыми нормами вы можете в тексте Закона №42-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса…" или обратившись за консультацией к юристам ООО «ЦЭСК». Мы подробно разъясним вам положения данного закона в контексте деятельности вашей организации, поможем внести правки в договоры и другую документацию и поможем адаптировать ваши правоотношения с контрагентами к новым законодательным требованиям.

Запишитесь на консультацию по телефону +7 (495) 649-85-78, +7 (800) 555-02-78 или через форму обратной связи!